Недавно в ответ на запрос поступила информация из министерства, касающаяся порядка установления нормативов потребления коммунальных услуг, таких как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. Эти нормы, а также требования к их формированию определяются «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме», которые были утверждены постановлением Правительства Российской Федерации. Подробности можно найти на сайте Kerch.Com.Ru.
На текущий момент, действующие с 2015 года в Республике Крым нормативы потребления коммунальных ресурсов, таких как электрическая энергия для общедомовых нужд (ОДН) в многоквартирных домах (МКД), были установлены расчетным методом. Этот метод, к сожалению, не учитывает все энергопринимающие приборы в многоквартирных домах, что может приводить к неточным расчетам.
Согласно пункту 22 Правил, расчетный метод может применяться в случае, если отсутствуют или недостаточны данные приборов учета. Важно отметить, что установление нормативов осуществляется по инициативе уполномоченных органов и сетевых организаций, что касается, в частности, потребления электрической энергии, используемой для содержания общего имущества в МКД.
Также следует упомянуть, что в пункте 9(1) Правил говорится о том, что ресурсоснабжающая организация обязана предоставить сведения, необходимые для установления нормативов ОДН без приборов учета с использованием метода аналогов. На основании предоставленных данных от системообразующей территориальной организации ГУП РК «Крымэнерго» был утвержден норматив без приборов учета, применяя метод аналогов.
Расчет ОДН по энергоснабжению включает в себя не только норматив, но и площадь помещений, которые входят в состав общего имущества. В соответствии с общим правилом, источником информации о площадях помещений должны быть документы технического учета, которые должны быть подготовлены специализированными организациями. Однако, как стало известно, ГУП РК «Крымэнерго» использовало информацию о площадях помещений, полученную от управляющих организаций или размещенную в ГИС ЖКХ.
По информации ГУП РК «Крымэнерго», данные по ОДН в многоквартирных домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, будут пересмотрены. Это может означать, что жители таких домов могут ожидать изменений в расчетах и, возможно, более точных норм потребления коммунальных услуг в будущем.